важен ли год покупки жилья?
В нашу редакцию поступили вопросы от читателей по теме налогового имущественного вычета за приобретенный объект недвижимости (к таковым относятся комната, квартира, дом и прочее). Мы переадресовали вопросы в Управление ФНС России по Республике Коми. Сегодня речь пойдет о том, есть ли ограничения во временном периоде покупки жилья, за которое можно получить вычет.
– Ограничений по дате приобретения жилья нет, поэтому можно оформить вычет даже спустя десять лет после покупки недвижимости, – пояснили «Республике» в управлении. – Но вычет можно применить только в отношении доходов за три предшествующих года.
Например, если человек купил квартиру в 2018 году, но вычетом не пользовался, то в текущем году можно подать декларацию за 2022, 2023, 2024 годы и включить расходы по покупке квартиры семилетней давности.
– Единственное исключение из этого правила дано пенсионерам. По льготному порядку можно перенести вычет на три года, предшествующие году, в котором образовался переносимый остаток вычета, – уточнили в фискальном органе.
Допустим, пенсионер, в том числе работающий, в 2023-м приобрел и оформил в собственность квартиру стоимостью два миллиона рублей. Общий размер полагающегося ему имущественного вычета составит два миллиона. Следовательно, пенсионер в 2025-м вправе получить вычет за 2024 год, а остаток перенести на 2023, 2022 и 2021 годы.
А если доходов за эти годы не хватит, чтобы получить вычеты на покупку жилья и на уплату ипотечных процентов в полном размере, можете использовать право на получение остатка в дальнейшем.
Через неделю в рамках данной тематической страницы мы расскажем вам о других тонкостях, которые следует знать, чтобы получить имущественный налоговый вычет за приобретение объекта жилой недвижимости.
Дарья ШУЧАЛИНА
Фото из открытых источников
Оставьте первый комментарий для "Налоговый вычет:"