Когда батареи горячие…

Порядок платы за отопление изменится с весны

В Коми, как и по всей стране, с 1 марта этого года вводится повсеместная плата за отопление только в те месяцы, когда батареи горячие.

Напомним, ранее у всех регионов был выбор: потребители могут расплачиваться только за период отопительного сезона либо распределять плату на протяжении всего календарного года.

– Право выбора было удобно тем, что в каждом муниципалитете принималось свое решение с учетом климатических особенностей и пожеланий самих граждан, – пояснили «Республике» в центре «ЖКХ Контроль». – Добиться единства мнений относительно того, как платить лучше, крайне сложно.

Дело в том, что кому-то удобнее распределять расходы своего семейного бюджета на 12 месяцев: тогда в целом можно заранее распланировать домашние расходы, потому что сумма оплаты за ЖКУ каждый месяц примерно одинакова. Другим же, напротив, спокойнее на душе, когда они видят счета по факту: попользовался зимой отоплением – заплатил. Летом радиаторы не работают – платить ничего не надо.

– У нас на севере, если не брать во внимание нынешнюю теплую зиму, в целом в период отопительного сезона счета могут быть довольно внушительные. Пенсионерам и людям со скромным достатком в холодные месяцы придется значительные деньги выкладывать за ЖКУ из-за строки «отопление», – пояснили нам в центре. – Но есть и плюсы. Жильцам дома будут видны реальные расходы по счетчикам и не придется каждую весну сталкиваться с корректировками, которые зачастую выставляются с разницей не в пользу жилфонда.

При этом еще одно новшество, которое вступит в силу с первого дня этой весны, касается данных для определения площади жилого помещения, по которому определяется размер платы за коммунальную услугу. С 1 марта опираться следует только на данные Росреестра, а не на параметры техпаспорта. Это облегчит работу ресурсоснабжающих организаций в тот момент, когда дом переходит на прямые договоры с поставщиками тепла, воды, света, газа и т.д.

– Не у всех ресурсников есть доступ к техпаспортам объектов жилфонда. Недобросовестные управляющие компании этими сведениями не делятся, – уточнили нашему изданию в «ЖКХ Контроле». – В таких случаях поставщики коммунальных ресурсов черпали информацию в Росреестре для начислений платы. Нередко получался бардак с размерами площадей, так как в одних квартирах учитывался размер лоджии или балкона, а в других – нет.

Хаос обусловлен расхождением сведений в техпаспорте и в Едином государственном реестре недвижимости. Поэтому, если у вас в ЕГРН данные предполагают более обширную площадь жилья, чем она реально отапливается, то уже сейчас вы можете обратиться в Росреестр (виртуально через Госуслуги либо очно, обратившись в любой офис МФЦ). После приведения документации по жилью в единообразный вид вы сможете предоставить исполнителю коммунальных услуг (тому, от кого получаете ежемесячные платежки) актуализированные сведения по своему объекту недвижимости.

Так можно решить проблему, если в жилом здании, где вы проживаете, нет общедомового прибора учета теплоэнергии и если отапливаемая площадь и площадь, которая числится в ЕГРН, отличаются.

Если же в доме имеется ОДПУ, определяется количество тепловой энергии, потребленное домом в целом.

Дарья ШУЧАЛИНА

Фото создано с использованием ИИ