Корректировки за тепло будут выставлены жителям всех муниципалитетов

Ресурсоснабжающие организации республики проведут начисление ежегодных корректировок платежей за тепло. В нескольких муниципалитетах пересчет включен в квитанции за январь. В течение первого квартала корректировки будут выставлены потребителям во всех городах и районах. Региональная служба строительного, жилищного и технического надзора (контроля) подготовила ответы на наиболее часто поступающие от жильцов многоквартирных домов вопросы по этому поводу.

– Насколько законны корректировки платежей за отопление?

– Корректировки законны, они предусмотрены порядком начисления платы за коммунальные услуги, утвержденным постановлением правительства России. Корректировка проводится в домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (ОПУ) и в которых расчет платы для потребителей ведется в течение всего календарного года равномерными платежами. При таком порядке расчетов плата за отопление рассчитывается исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии, зафиксированной ОПУ в предыдущем году. В этом случае потребителю начисляются равные платежи в течение всего года, включая летние месяцы. В первом квартале года, следующего за отчетным, осуществляется корректировка платы за отопление исходя из фактического количества тепла, зафиксированного ОПУ в отчетном году.

– Может ли корректировка быть рассчитана в сторону уменьшения?

– Суть корректировки заключается в том, чтобы привести расчеты за отопление исходя из количества тепла, которое поступило в дом. Она может быть рассчитана как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Это зависит от того, больше или меньше тепла потребил дом в отчетном году по сравнению с предыдущим.

– Можно ли избежать корректировок?

– Корректировки проводятся только в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, в которых начисление платы за отопление осуществляется равномерными платежами в течение года. В таких домах возможен и другой способ начисления платы – только в отопительный период по фактическому потреблению тепла, зафиксированному ОПУ в течение отчетного месяца. При этом способе корректировки по завершении года не начисляются.

– Как перейти на способ начисления платежей за отопление только в отопительный период?

– Для этого собственники помещений в доме должны принять такое решение на общем собрании и уведомить исполнителя коммунальной услуги – теплоснабжающую организацию, управляющую организацию или ТСЖ.

– Каковы плюсы и минусы каждого из способов?

– При равномерной оплате за отопление потребителю в течение года выставляются одинаковые и относительно невысокие платежи. Таким образом, расходы на данную коммунальную услугу предсказуемы. При расчете корректировки по завершении года потребителям может быть проведен перерасчет в сторону уменьшения, при условии, если в отчетном году МКД потребил меньше тепловой энергии, чем в предыдущем. Но если МКД потребил тепла больше, чем в предыдущем году, перерасчет будет в сторону увеличения и потребителю будет доначислена плата за отопление, оставшееся неоплаченным в течение отчетного года.

Плюсом способа оплаты в течение отопительного периода является прозрачность платежей, поскольку расчет проводится исходя из объема тепла, фактически потребленного в течение минувшего месяца. Следовательно, проверить правильность начисления проще. По завершении отопительного сезона платежи не выставляются и ежегодная корректировка не проводится.

Но надо иметь в виду, что в зимние месяцы, когда потребление тепловой энергии растет в связи с холодами, ежемесячные платежи за отопление значительно увеличиваются. Кроме того, такой способ начисления платы за отопление может повлиять на размер льгот и субсидий.

– Если житель сомневается в правильности начисленных платежей, как это проверить? Куда обращаться?

– В первую очередь необходимо обратиться в организацию, выставившую квитанцию. Это касается не только отопления, но и любых других коммунальных услуг. Если организация не дала разъяснение или потребитель не согласен с ответом, он вправе обратиться в госжилинспекцию по месту жительства. Адреса госжилинспекций и порядок обращения размещены на сайте службы стройжилтехнадзора.

Лина ПЕРОВА

Фото lrytas.lt