И.о. руководителя Службы стройжилтехнадзора Коми Ольга Микушева во время рабочей поездки в Печору обсудила вопросы содержания жилфонда с руководителем администрации муниципалитета Валерием Серовым, а также с представителями управляющих и обслуживающих организаций.
Речь шла о планах по организации надлежащего содержания многоквартирных домов города. Особое внимание уделялось тем МКД, которые длительное время находятся без управления – по большей части это бывшие общежития. Как сообщает пресс-служба ведомства, в ходе осмотра таких домов Ольга Микушева отметила удручающее состояние некоторых объектов. По двум домам – №47 на улице Западной и №69 по Печорскому проспекту – были составлены заключения о наличии признаков аварийности. Эти документы направлены в администрацию города для принятия решения.
По мнению Ольги Микушевой, недопустимо продолжать эксплуатацию домов в таком состоянии. Органам местного самоуправления необходимо провести полную реконструкцию этих объектов или принять решение о признании их аварийными и включить в программу переселения.
Но в большинстве домов ситуацию можно исправить, обеспечив их управление. Ольга Микушева подчеркнула: если собственники помещений не принимают решение о выборе способа управления, администрация муниципалитета обязана сама назначить управляющую компанию.
Но представители УК выразили нежелание брать под управление «проблемные» дома, объяснив это низкой платежной дисциплиной жителей – собираемость платежей за обслуживание во многих домах не превышает 20 процентов. Руководитель службы в свою очередь подчеркнула, что подобная ситуация встречается во многих муниципалитетах, но пути решения проблемы есть. Наиболее действенный способ – ведение регулярной претензионно-исковой работы с неплательщиками.
По результатам совещаний Ольга Микушева отметила, что ситуация с домами, оставшимися без управления, в Печоре действительно сложная. По информации Госжилинспекции, по городу подавляющее число жалоб на некачественные жилищные услуги поступает от жителей таких домов.
Этот факт подтвердился в ходе личного приема, проведенного Ольгой Микушевой на второй день работы в Печоре. Подавляющее большинство обращений поступило именно от жителей домов, в которых не обеспечено управление.
По результатам поездки Ольга Микушева сообщила, что планы по изменению ситуации намечены, в ближайшие месяцы «проблемные» дома должны уйти под управление.
Анна АЯНОВА
Фото Стройжилтехнадзора Коми
Оставьте первый комментарий для "«Управдомы» для сложных домов"