На вопросы читателей, касающиеся различных отраслей права – трудового, семейного, гражданского, жилищного, наследственного, отвечает референт главы Коми Роман Койдан.
– Живу на восьмом этаже многоквартирного дома. В мою квартиру поступают все запахи, табачный дым из квартиры на седьмом этаже. Обращения к жильцам, председателю ЖСК не дали никаких результатов. У соседей в квартире установлена мощная вытяжка, а тяги в вентиляционной шахте недостаточно. Как можно решить проблему?
– Вентиляция и дымоходы как инженерные системы обслуживают более одного жилого помещения, а потому относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Общее имущество содержится за счет средств собственников помещений такого дома. Если элементу общего имущества необходим текущий ремонт, то его выполняет обслуживающая компания за счет средств, собираемых с собственников по строке «содержание и ремонт жилого помещения». Если элементу необходим капитальный ремонт, то соответствующие траты взымаются с собственников по отдельной строке в квитанции.
Если у вас возникли сложности с определением причины ненадлежащего функционирования вентиляции и с перечнем работ, необходимых для приведения вентиляции в рабочее состояние, вы можете обратиться с заявлением об обследовании данного элемента в Службу строительного и технического надзора (контроля) Республики Коми (адрес: Сыктывкар, ул. Кирова, д. 45) либо в территориальное учреждение службы – государственную жилищную инспекцию.
После получения заключения Службы стройнадзора потребуйте в письменном виде от обслуживающей организации проведения работ по восстановлению функционирования вентиляции. Себе оставьте копию требования с отметкой о получении. Отказ в проведении работ можете оспорить в суде.
– Как вернуть деньги, вложенные в КПК «Фонд скорой финансовой помощи», который сейчас находится в стадии банкротства? Возвращается ли сумма 1 400 000 рублей при банкротстве КПК?
– Существует два способа вернуть деньги. Подать иск о взыскании средств по договору в порядке гражданского судопроизводства. На основании решения суда получить исполнительный лист. Предъявить исполнительный лист в арбитражный суд и встать в очередь кредиторов дела о банкротстве.
Если в действиях руководства кооператива усматриваются мошеннические действия, вы можете подать заявление о возбуждении уголовного дела в правоохранительные органы (полиция, прокуратура). В рамках уголовного дела следственные и судебные органы в целях возмещения причиненного потерпевшим вреда имеют право осуществлять поиск и арест имущества обвиняемых. По решению суда на это имущество может быть обращено взыскание в счет удовлетворения заявленных потерпевшими требований.
Для наилучшего результата используйте оба варианта.
– Какую сумму алиментов будет получать ребенок, если я подам в суд иск на бывшего мужа? Муж получает зарплату чуть больше двадцати тысяч рублей. Он предлагает мне не обращаться в суд, а подписать у нотариуса соглашение, по которому он мне будет давать ежемесячно три с половиной тысячи рублей. Говорит, что сумма алиментов и через суд больше не будет. Так ли это?
– Если вы подадите в суд иск о взыскании алиментов на одного ребенка, можно предположить, что суд постановит взыскать с отца ребенка 25 процентов от всех видов его доходов. Таким образом, с учетом указанного заработка отца ребенка сумма алиментов составит более пяти тысяч рублей. Взыскивать алименты через суд либо подписать соглашение у нотариуса на три с половиной тысячи рублей – решать вам.
– Ребенок в этом году пойдет в первый класс, хотим, чтобы он учился в том районе Сыктывкара, где мы снимаем квартиру. Но прописаны мы в одном из пригородов. Нам говорят, что в школу надо идти по месту прописки. Неужели семилетнему ребенку каждое утро придется одному ездить в пригород?
– Вы можете подать письменное заявление о поступлении вашего ребенка в любую школу на территории России. Отказать в удовлетворении заявления могут только в случае переполненности (согласно СаНиПин) всех первых классов. Под отказом понимается вынесенное письменно решение образовательного учреждения. Данное решение вы сможете обжаловать в прокуратуру города либо в Рособр-надзор по Республике Коми.
– Я подала иск об установлении отцовства. При установлении отцовства суд будет требовать экспертизу ДНК? Кто должен оплатить исследование?
– В качестве доказательств происхождения ребенка от конкретного физического лица суд может учесть любые доказательства (документы, фотографии, переписку, письма, показания свидетелей и т.д.). Сама по себе экспертиза ДНК не обязательна. Между тем, если суд посчитает, что данная экспертиза по делу необходима, суд обратится к вам с соответствующим вопросом. Как правило, оплата экспертизы возлагается на того участника судопроизводства, кто ходатайствует о проведении экспертизы. Если у инициатора проведения экспертизы сложное материальное положение, он может ходатайствовать о возложении оплаты на бюджет. Доказательствами сложного материального положения являются документы о доходах и расходах семьи, статус малоимущей семьи, наличие иждивенцев, состояние здоровья и так далее.
– Я подала иск на бывшего мужа о выплате алиментов в твердой денежной сумме, но судья все равно вынес решение о выплате 25 процентов заработка. Зарплата у мужа небольшая, и я не согласна с решением. Могу ли я обжаловать решение суда, может ли суд вышестоящей инстанции принять иное решение?
– Обжаловать можете, это конституционное право любого гражданина РФ. Но по Семейному кодексу России твердая сумма в отношении плательщика алиментов на ребенка может быть установлена только в случае, если отец не имеет постоянной работы.
Подготовила Людмила ВЛАСОВА
Свои вопросы Роману Койдану можно направлять в редакцию газеты «Республика» по адресу: secr@gazeta-respublika.ru с пометкой «Вопрос Койдану». Также вопрос можно задать на странице референта главы республики. На сайте http://rkomi.ru необходимо выбрать вкладку «Глава Республики Коми С.А. Гапликов», а затем вкладку «Референт Главы Республики Коми». На этой же странице можно ознакомиться с ответами на часто задаваемые вопросы в разных отраслях права.
Оставьте первый комментарий для "В правовом поле"