О земле и имуществе

В Госсовете Коми продолжаются слушания по рассмотрению проекта закона «О республиканском бюджете на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов». 15 октября депутаты обсудили госпрограмму «Управление государственным имуществом». Документ представил и ответил на вопросы парламентариев председатель Комитета РК земельных и имущественных отношений Андрей Майер.

Финансовый объем программы на текущий год запланирован в сумме 581,2 миллиона рублей. Госимущество республики включает в себя 3669 объектов капитального строительства, 1577 земельных участков, 6775 611 единиц движимого имущества, 357 бюджетных учреждений, три унитарных учреждений, 20 долей/акций. Акции двух акционерных обществ – «Коми дорожной компании» и «Саровбизнесбанка» вошли в состав госимущества в 2024 году. Общая стоимость активов составляет 14 миллиардов рублей

– Доходы от использования госимущества являются одним из важных источников неналоговых доходов регионального и местных бюджетов, – подчеркнул, открывая заседание, председатель бюджетного комитета Степан Чураков.

Как сообщил Андрей Майер, на 1 октября 2024 года в республиканский бюджет поступили дивиденды от хозяйственных обществ и части прибыли государственных унитарных предприятий на сумму 117,5 миллиона рублей, а с учетом хозяйственных обществ, права акционера которых осуществляет минэкономразвития РК, – 158,8 миллиона рублей.

Доходы от аренды имущества и земельных участков за текущий период 2024 года составили 40,8 миллиона, от продажи имущества и прочие поступления – 28 миллионов рублей.

По итогам 2023 года Республика Коми вошла в тройку лидеров по оказанию имущественной поддержки малому и среднему бизнесу, а также самозанятым среди всех 89 субъектов Российской Федерации.

Начиная с 2018 года, комитет совместно с муниципалитетами проводит комплексные кадастровые работы, цель которых – внесение в Единый государственный реестр недвижимости точных сведений о местоположении границ земельных участков и объектов; повышение уровня юридической защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков; наполнение регионального бюджета; повышение инвестиционной привлекательности региона.

– В этом году на территории Сыктывкара такие работы завершатся, а на будущий год запланированы в 17 муниципальных образованиях. В целом на эти цели предусмотрено 20,7 миллиона рублей, из которых 14,9 миллиона – это федеральная субсидия, – рассказал Андрей Майер.

Председатель Контрольно-счетной палаты РК Игорь Гурьев отметил, что за девять месяцев 2024 года объем доходов в виде прибыли хозяйственных обществ или дивидендов по акциям, поступивших в республиканский бюджет, меньше объема поступлений за аналогичный период прошлого года на 57,1 миллиона рублей (на 26,5 процента). Андрей Майер пояснил, что это связано в первую очередь с решением направить прибыль, полученную по итогам 2023 года АО «Птицефабрика Зеленецкая», на ликвидацию последствий карантина по высокопатагенному гриппу птиц и покрытие вызванных им убытков предприятия.

Руководитель комитета напомнил, что падеж птицы случился в сентябре 2023 года, и руководство предприятия вместе с министерством сельского хозяйства сразу же взялись за устранение этих проблем. В итоге 2023 год предприятие закончило хоть и с небольшой, но прибылью. А в первом полугодии 2024 года прибыль превысила доходы аналогичного периода прошлого года.

В ведении земельного комитета и программа «Гектар в Арктике». В текущем году по этой программе в Коми были увеличены территории в Воркуте (на 1123,61 га) и в деревне Скитская Усть-Цилемского района (на 3,9 га). Теперь, с учетом изменений, общая площадь арктических территорий, где можно выбрать участок, составляет более 4 тысяч га.

Отдельно Андрей Майер остановился на новых мерах соцподдержки в виде единовременной денежной выплаты взамен получения земельного участка многодетным семьям, а также участникам СВО, имеющим особые заслуги в ходе участия в спецоперации.

– Сейчас комитетом формируется единый список для предоставления выплат на основании данных муниципальных образований. В список, по предварительным данным, включены 40 заявителей. Выплаты бюджетом запланированы на 2024-2027 годы: 200 выплат в 2024 году и 300 – ежегодно с 2025 года,– сообщил он.

Спикер Госсовета Коми Сергей Усачёв спросил о планах комитета на следующий год по закупке дорожной техники для нужд муниципалитетов.

– За 2023-2024 годы было приобретено 44 единицы различной техники, в том числе 11 автобусов. Это были разовые закупки, которые не входят в мероприятия госпрограммы. Но если такие поручения поступят, то мы продолжим этим заниматься, – пояснил Андрей Майер.

Отвечая на вопрос вице-спикера Госсовета Сергея Артеева о консолидации активов и новых направлениях работы «Коми дорожной компании», руководитель комитета рассказал, что в настоящее время разрабатывается концепция развития дорожной отрасли. В компании будет создано проектное направление, которое займется подготовкой проектно-сметной документации для дорожной отрасли, а также по строительству мостов. Пока в республике такого предприятия нет, хотя мостов в регионе очень много.

Депутаты также спросили, зачем потребовался выкуп земельного участка, на котором расположен принадлежащий республике санаторий «Северное Сияние» в крымском городе Саки.

– Цена земельного участка со следующего года под нашим санаторием будет составлять более 150 миллионов рублей. Нам повезло – правительство Республики Крым предоставило возможность ряду собственников выкупить землю по льготной земле, на что мы согласились с большущим удовольствием, потому что это экономит наши налоги. Мы арендуем этот участок, а аренда зависит от кадастровой стоимости: чем она выше, тем больше арендный платеж. Поэтому, покупая сегодня участок за десять миллионов рублей, мы снимаем вопрос арендных платежей, экономим полтора миллиона в год уже сейчас, – дал пояснение Андрей Майер.

Речь зашла и о передаче принадлежащего республике, но расположенного в Кировской области санатория «Колос» санаторию «Серегово».

– Передача имущества ООО «Колос» в ГАУ санаторий «Серегово» уже закончена, сейчас идет регистрация прав в Росреестре. На ремонт имущества санатория «Колос» мы направили почти 60 миллионов рублей – в рамках программы, по которой работает санаторий «Серегово». Что это дало? В этом году за счет продажи коммерческих путевок мы уже получили 46 миллионов рублей. Почти такая же сумма идет по госпрограмме самого «Серегово». 46 миллионов коммерческих денег – достаточно большой бюджет, считаем, что это многое дает для развития самого санатория. Часть этих денег обязательно будем вкладывать в инфраструктуру. Отремонтировали всего два этажа из четырех, и уже такой неплохой результат, – сообщил Андрей Майер.

Также важной обсуждаемой темой на заседании стало повышение эффективности деятельности госкомпаний. Как отметил спикер Сергей Усачёв, иногда важно не забирать у компаний дивиденды, чтобы была возможность направить эти средства на модернизацию производства и тем самым увеличить доходы компании.

– Мы дивидендов берем только 50 процентов. Если получили 220 миллионов дивидендов, то еще 220 миллионов остались у предприятия, – пояснил председатель Комитета по земельным и имущественным отношениям.

Он также добавил, что активы принадлежащих республике предприятий составляют сегодня 14 миллиардов рублей, одних только налогов поступает 4,6 миллиарда.

– Это треть суммы от доходов. Плюс еще дивиденды. Поэтому наши предприятия играют серь-езную роль в экономике республики, – подчеркнул докладчик.

Кроме того, госпредприятия республики оказывают большую имущественную и финансовую поддержку участникам СВО. В 2023 году в рамках работы с фондом «Добрая республика» на поддержку было направлено 25 миллионов рублей. В этом году госпредприятия оказали такую поддержку на сумму уже более 30 миллионов рублей. И эта работа продолжается.

Галина ВЛАДИС

Фото gsrk.ru

Председатель землячества Койгородского района в Сыктывкаре Екатерина Лешукова отметила особую важность для всех жителей района реконструкции ГТС Кажимского водохранилища (устройство водоспуска), которая внесена в госпрограмму «Управление госимуществом» на 2024 год. В рамках реализации ведомственного проекта в 2024 году реализуются мероприятия по разработке проектно-сметной документации. По итогам разработки проекта и определения стоимости реконструкции объекта мероприятия будут продолжены. Объем финансирования на 2024 составляет 13,2 миллиона рублей.

Екатерина Лешукова подчеркнула, что необходимость реконструкции Кажимского водохранилища, которое является достопримечательностью муниципалитета и памятником природы, назрела уже давно, о ней начали говорить еще десять лет назад:

– Очень надеюсь, что после разработки плана реконструкции в кратчайшие сроки начнутся работы. Реконструкция необходима, в первую очередь, для обеспечения безопасности населения в период весеннего и осеннего половодья.