Причина низких темпов выполнения программы капремонта в Республике Коми – в существующем размере взноса. Из-за этого программа выполняется лишь на одну пятую. Экономически же обоснованный размер взноса – в три раза больше. Такие расчеты предоставило министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Коми.
Напомним, долгое время взнос в Республике Коми был самым низким в стране – от двух до трех рублей в зависимости от муниципалитета. Из-за недостатка средств выполнение программы капремонта сильно замедлилось. Сегодня состояние жилья в целом по республике ухудшается быстрее, чем его обновляют.
«Увеличение в 2019 году размера взноса до 7,75–9,61 рубля за один квадратный метр не решило проблему. Экономически обоснованный размер взноса на капремонт (20,63–29,86 рубля за квадратный метр), который бы позволял полноценно выполнять программу капремонта, – в три раза больше действующего», – говорится в пояснении Минстрой ЖКХ РК.
До 2044 года в Коми капремонт требуется провести в 6736 многоквартирных домах. Обновить нужно лифты, фасады, крыши, фундаменты, подвалы, внутренние инженерные системы электро-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения. При этом в республике с 2015 года по программе ремонт провели всего в 937 домах. Это 13,9 процента от общего числа домов, включенных в программу. С такими темпами при таком размере взноса на выполнение программы капремонта потребуется 100 лет.
«Чтобы полностью реализовать региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2015-2044 годы, нужно поэтапно довести минимальный размер взноса до экономически обоснованного, при этом обеспечить его доступность для граждан. А также учесть софинансирование расходов для выполнения программы за счет средств республиканского бюджета», – отметили в ведомстве.
Однако на заседании сессии Госсовета Коми в 2021 году в ходе рассмотрения бюджета предложение о субсидировании капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов из бюджета было отклонено.
Чтобы приблизить сроки капремонта для нуждающихся в этом домах, в региональном министерстве строительства и ЖКХ (с учетом анализа накопленных средств собственниками помещений многоквартирных домов Коми на реализацию программы) инициировали предложение о повышении взноса на капремонт с ныне действующих сейчас 7,75–9,61 рубля за один квадратный метр до 9,47–11,79 рубля за квадратный метр в зависимости от муниципалитета. Столько в среднем составляет размер взноса по России сейчас. Подготовлен проект постановления правительства республики.
Повышение взноса позволит увеличить размер фонда капремонта ориентировочно на 275,9 миллиона рублей, что даст возможность для включения в ежегодный план капремонта дополнительных домов. Такая мера частично простимулирует темпы капремонта.
В обязанности собственников помещений входит содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе проведение капремонта. При этом они могут принять решение об установлении взноса на капремонт в размере, превышающем установленный.
Лина ПЕРОВА
Фото Ярослава СЕВРУКА
Узнать, как рассчитать необходимый размер взноса на капитальный ремонт на примере одного конструктива, можно по ссылке .
Оставьте первый комментарий для "Размер взноса влияет на темпы капремонта"