В Емве решена проблема домов без управления

До недавнего времени в городе Емве Княжпогостского района 202 многоквартирных дома находились без управления. Собственники помещений в этих домах не приняли решения о выборе способа управления, а действующие в районе управляющие организации не заявлялись на конкурсы по выбору УК, поскольку этот жилфонд ветхий, в течение многих лет дома не получали должного обслуживания – выполнялись только аварийные работы и подготовка домов к ОЗП.

– Это недопустимая история. Ненадлежащее содержание имущества многоквартирного дома приводит к тому, что дом быстрее ветшает, а у жильцов в таких домах жизнь не только некомфортная, но зачастую еще и небезопасная, – подчеркнул глава Коми Владимир Уйба в своем очередном видеообращении, посвященном этой теме. Руководитель республики поставил задачу максимально обеспечить МКД управлением.

Напомним, проблема уже решена в Усть-Цилемском районе, где многие годы не было управляющей компании. В августе решением правительства региона назначили УК в самом муниципалитете, дополнительные расходы на эти цели району компенсировала республика.

В Княжпогостском районе по поручению главы Коми и.о. руководителя Службы РК стройжилтехнадзора Ольга Микушева лично занялась решением проблемы. При взаимодействии с руководством Княжпогостского района, администрацией Емвы и управляющими компаниями были выработаны меры, которые позволили передать под управление все 202 дома начиная с октября 2022 года.

Администрация муниципалитета проанализировала весь «проблемный» жилфонд, распределила дома на категории в зависимости от конструктива и степени изношенности, определила минимальные перечни работ, которые необходимы для их содержания, а также их стоимость.

Управляющая компания назначена постановлением администрации городского поселения «Емва». В документе также утверждены перечни необходимых работ, которые управляющая компания будет обязана выполнять в закрепленных многоквартирных домах.

Как подчеркнула руководитель Службы стройжилтехнадзора, постановление накладывает обязательства не только на управляющую организацию, но и на жильцов данных домов. Собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание общего имущества. Эта обязанность возникает с момента регистрации права собственности (пункт 5 статьи 153 Жилищного кодекса РФ). У нанимателей и арендаторов муниципального или государственного жилья обязанность по оплате ЖКУ устанавливается с момента заключения договора найма или аренды (пункт 1 статьи 153 ЖК РФ). ↓

Лина ПЕРОВА

Фото club194577068.vsite.biz