Многие молодые семьи к началу совместной жизни не успевают обзавестись собственным жильем, средств на уплату первоначального взноса для получения ипотечного кредита, как правило, тоже нет, поэтому для них предусмотрены меры государственной поддержки. Государство готово помогать молодым семьям при условии, что часть затрат на приобретение собственной жилплощади молодая ячейка общества возьмет на себя.
В прошлом году в Коми субсидии из республиканского бюджета на приобретение жилого помещения или строительство дома получили 69 молодых семей, проживающих в городах и сельской местности. Например, в Корткеросском районе с помощью господдержки смогли улучшить свои жилищные условия две молодые семьи – Микушевых из села Нёбдино и Ягановых из села Мордино. Новоселы рассказали «Республике», как стали участниками соответствующей госпрограммы.
Жители села Нёбдино Андрей и Ирина Микушевы сыграли свадьбу в 2014 году, своей крыши над головой у молодоженов не было, так что пришлось снимать дом. Вскоре в семье родился сын, и молодые родители всерьез задумались о приобретении собственного жилья. Знакомые посоветовали воспользоваться возможностью стать участниками государственной программы, так как по большинству параметров семья соответствовала критериям. Оба супруга не достигли возраста 35 лет, оба бюджетники, Ирина – работник сельского клуба, Андрей – сотрудник противопожарной службы, своего угла не имеют, доход семьи не превышает «потолка», установленного правительством для получения поддержки. В 2016-м пара обратилась в администрацию Корткеросского района, и их поставили на учет. Но оказалось, что семья не подходит под критерии программы, которую Микушевым первоначально предложили специалисты жилищного отдела. Зато они подошли по критериям подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Ждать своей очереди пришлось пять лет, и наконец в прошлом году Андрей и Ирина Микушевы получили субсидию на постройку дома.
Для села индивидуальное жилищное строительство – самое оптимальное решение. Правда, к сожалению, получение субсидии совпало со скачком цен на стройматериалы, поэтому на все выделенные деньги супруги сразу же закупили необходимые материалы. Но средств все равно не хватило, пришлось взять кредит. Выплачивать его предстоит пять лет.
При выборе недвижимости по программе «Молодая семья» необходимо соблюдение ряда условий. Жилье необязательно должно располагаться в том же населенном пункте, где оформляется субсидия, но обязательно в том же регионе. Недвижимость не должна приобретаться у близких родственников, и семья не может воспользоваться такой программой дважды.
Дом Микушевы построили полностью своими силами. За то время супруги освоили несколько профессий: Андрей изучал строительное дело в интернете, а Ирина ему во всем помогала. Как только возвели дом, сразу же заселились. Остались только небольшие недоделки, которыми новоселы занимаются в свободное время.
Семья Ягановых из села Мордино решила использовать субсидию на приобретение квартиры в Сыктывкаре и уже переехала в столицу республики. Перемена места жительства с помощью господдержки не возбраняется, главное, чтобы молодая семья не покидала республику и обзавелась жильем в родном регионе.
У Ягановых подрастают двое детей, сыну пять лет, дочке – два с половиной года. Как рассказал глава семейства Илья, его жена работает в бюджетной сфере, что позволило семье войти в программу по улучшению жилищных условий. Правда, средства господдержки тоже удалось получить не сразу, поскольку условия в соответствующих программах менялись, и из одной программы семья перешла в другую. Ожидание заняло больше пяти лет.
В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» супруги получают сертификат, который дает право на использование субсидии на приобретение жилой недвижимости. Все расчеты производятся в безналичном расчете через банк. Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи. Скажем, если речь идет о молодых супругах без детей, господдержка составит 30 процентов от расчетной стоимости жилья. Если в семье один ребенок, размер выплаты – 35 процентов, если двое детей – 40 процентов, если трое и более – половина стоимости жилья.
Ягановы, которые воспитывают двух детей, получили субсидию в 800 тысяч рублей. Приобрести за такую сумму квартиру в столице республики нереально, поэтому эти деньги стали первоначальным взносом по ипотечному кредиту. Семья взяла кредит на 20 лет и приобрела трехкомнатную квартиру. Как сообщил изданию глава семейства, в свое новое жилье они въехали в марте текущего года.
Галина ВЛАДИС
Фото из открытых источников
Опубликовано при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Республики Коми
Оставьте первый комментарий для "Дом своими руками"