Можно ли отдать квартиру судебным приставам, чтобы погасить долги перед банком? Можно ли написать жалобу на следователя, который ведет уголовное дело? Какие документы необходимо предоставить в суд, чтобы изменить размер алиментов? На эти и другие вопросы читателей, касающиеся различных отраслей права – трудового, семейного, гражданского, жилищного, наследственного, отвечает референт главы Коми Роман Койдан.
– Владею половиной квартиры, вторая половина – в собственности у моего тринадцатилетнего сына. Можем ли мы продать квартиру и не покупать другую, а прописаться у родственников? Даст ли опека согласие на такую сделку?
– Поскольку одним из собственников является несовершеннолетний, для продажи квартиры необходимо получить согласие органа опеки. Опека даст согласие на сделку по отчуждению квартиры только в случае, если жилищные условия ребенка не будут ухудшены. То есть, если на ребенка будет оформлена доля в праве собственности в другом жилом помещении, общей площадью не меньше чем была до продажи. Прописка и регистрация несовершеннолетнего по месту жительства опеку не интересует и юридического значения не имеет.
– Если уголовное дело передано в суд, но я считаю, что следователь вел дело с нарушением, можно ли мне написать жалобу в службу безопасности?
– Любой гражданин имеет право обращаться в любые государственные органы, органы местного самоуправления, к должностным лицам. Данное право закреплено в Федеральном законе № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан российской Федерации».
Свои вопросы Роману Койдану можно направлять в редакцию газеты «Республика» по адресу: secr@gazeta-respublika.ru с пометкой «Вопрос Койдану». Также вопрос можно задать на странице референта главы республики. На сайте http://rkomi.ru необходимо выбрать вкладку «Глава Республики Коми С.А. Гапликов», а затем вкладку «Референт Главы Республики Коми». На этой же странице можно ознакомиться с ответами на часто задаваемые вопросы в разных отраслях права.
– Я подавала исковое заявление в суд на изменение суммы алиментов по алиментному соглашению, суд иск вернул с пояснением, что нужны доказательства, подтверждающие принятие мер по урегулированию спора с ответчиком во внесудебном порядке. Что я должна предоставить в суд?
– Суть в том, что вы сами в соглашении об оплате алиментов предусмотрели пункт, что споры между сторонами разрешаются путем переговоров, а в случае, если спор не будет урегулирован в ходе переговоров – в суде. Как прописали – так и исполняйте. Вы должны направить письменную претензию должнику о необходимости внесения изменений в соглашение. Претензию направьте Почтой России ценным письмом с описью. Предоставьте другой стороне десять дней на раздумье. Данное письмо с претензией будет доказательством попытки досудебного урегулирования.
– Хочу разойтись с гражданским мужем, но он не хочет отдавать мне ребенка, грозит лишением родительских прав. Хотя я не понимаю, на каком основании: у меня нет квартиры, но есть машина и стабильная работа. Что сделать, чтобы ребенок остался со мной?
– Вы имеете право подать исковое заявление в городской/районный суд по месту жительства ответчика об определении места жительства ребенка по вашему месту жительства. Отец ребенка имеет право подать иск в отношении вас о лишении вас родительских прав. Обращение в суд – конституционное право любого гражданина России. Для того чтобы оценить обоснованность его требований о лишении вас родительских прав вам необходимо изучить его исковое заявление, доказательства в обоснование иска и 69 статью Семейного кодекса РФ.
– Сегодня мошенники списали с моей банковской карты деньги. Средства похитили из-за моей глупости. Есть ли шанс раскрыть преступление и найти аферистов?
– Виновных могут найти, а могут и не найти. Одно могу сказать с уверенностью: преступников точно не найдут, если вы не напишите заявление в полицию.
– Супруг избивал меня, выгнал нас с сыном из своей квартиры. Чтобы снять жилье, мне пришлось продать инструменты, которые покупал он (есть его подпись в договоре). Но деньги на эту покупку я дала свои. После расторжения брака муж написал участковому заявление о том, что я совершила кражу. Что мне делать?
– Спор о пользовании жилым помещением вы можете разрешить в судебном порядке, подав исковое заявление о вселении и определении порядка пользования жилым помещением. По факту причинения вреда вашему здоровью обратитесь с письменным заявлением в дежурную часть УМВД по городу/району. По вопросу продажи инструмента сообщите участковому, что эта вещь была приобретена в браке на ваши средства, и что она принадлежала вам с супругом в равной степени. В ваших действиях состав правонарушения не усматривается.
– Владею квартирой, в которой никто не живет. Задолжала за коммунальные услуги, есть долг перед банком по ипотеке. Хотела продать квартиру и погасить долги, но никто не покупает. Если отдать квартиру судебным приставам, чтобы они ее продали, то будет погашен долг и перед банком, и за ЖКУ?
– Банк будет обращать взыскание на квартиру по минимальной цене для скорейшей ее продажи. Поэтому вполне возможен вариант, при котором у вас останется и долг перед банком, и долги по ЖКУ. Чтобы максимально защитить свои имущественные права, вопрос реализации квартиры необходимо контролировать лично, а не пускать его на самотек. Попробуйте найти покупателя на квартиру самостоятельно по приемлемой для вас цене.
Подготовила Людмила ВЛАСОВА
Оставьте первый комментарий для "В правовом поле"