Александра Афонина: «Налог на имущество следует изменить»

Налог на имущество физических лиц в Сыктывкаре должен быть пересмотрен. Об этом заявила куратор проекта «Коми ЖКХ» Александра Афонина. С 1 января 2015 года на территории Сыктывкара действуют новые ставки налога на имущество физических лиц. «Это значит, что за наши с вами квартиры в обветшавших домах мы будем платить 0,3 процента от их кадастровой стоимости, то есть в несколько раз больше, чем сейчас. В Сыктывкаре принята самая высокая ставка», – отметила Александра Афонина.

На примере нескольких вариантов собеседница агентства рассчитала, во что сумма налога обойдется для сыктывкарцев.

1. Однокомнатная квартира по улице Пушкина площадью 36 кв.м Кадастровая стоимость – 782 000 руб. Вот «математика» налога: 782 000 руб. / 36 кв. м. = 21 722,22 руб. стоимость 1 кв.м, отнимем налоговый вычет с 20 квадратов за квартиру. 16 кв.м х 21 722,22 руб. = 374 55,52 руб., эта сумма пойдет для расчета налога. И сумма налога получается 1043 руб. Вроде немного.
2. Квартира на ул. Малышева площадью 34 кв.м Кадастровая стоимость – 1 400 000, сумма налога – 1729,41 руб.
3. Квартира на Покровском бульваре площадью 70 кв.м Кадастровая стоимость – 2 700 000, налог уже 5 786 руб.
4. За 80-метровую квартиру по Карла Маркса с кадастровой стоимостью 3 600 000 руб. владелец должен выложить 8 100 руб. До 2015 года налог составлял всего около 800 руб. Рост более чем в 10 раз. В качестве послабления федеральная норма предусматривает поэтапное введение данного налога: в 2016 г. владельцу данной квартиры придется уплатить около 2000 руб, в 2017 – 3000, в 2018 – 5000, в 2019 – 6000, а в 2020 и каждый последующий год как минимум 8100 руб.

Определены категории льготников, в число которых вошли пенсионеры, инвалиды и прочие группы лиц. Но освобождены они только от налога на один объект. За все остальное придется платить. Остается уповать на то, что площадь дачных домиков пенсионеров не превышают 50 кв.м и у них нет нескольких квартир и гаражей.

При этом решение об изменении налоговой ставки не предусматривает плавного перехода к максимальной налоговой ставке, как это предусмотрено федеральным законодательством.

Александра Афонина считает, что решение ударит прежде всего по самой незащищенной части населения: пенсионерам, многодетным семьям, людям с доходом ниже среднего, которые преобладают в Сыктывкаре. По ее мнению, это может вызвать налоговые неплатежи.

– Как кадастровую стоимость определяли – вопрос. Коммунисты как будто были против. В день принятия этого документа члены КПРФ даже демонстративно покинули зал заседаний совета города, дабы выразить свое несогласие с предлагаемыми изменениями. Стоило ли это делать? Я считаю, что нет. Надо было доказывать, что данное изменение несправедливо и не должно быть принято, так как ударит прежде всего по самой незащищенной части населения: пенсионерам, многодетным семьям, людям с доходом ниже среднего. Я обращаюсь ко всем политическим партиям, которые собираются выдвигать своих кандидатов на выборы в Государственный Совет и совет муниципального образования. «Коми ЖКХ» требует пересмотра вопроса о ставке налога на имущество физических лиц и инициации процедуры пересмотра решения cовета Сыктывкара от 25.11.2014 г. №29/2014-406 «О введении на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» налога на имущество физических лиц», – заявила Александра Афонина.

Игорь ПЕТРОВ

Фото  БНК